Você acaba de encontrar o imóvel ideal para quem busca conforto, funcionalidade e segurança em um dos condomínios mais completos da região. Localizada no Condomínio Legano Reserva, a poucos minutos de Canoas e Porto Alegre, esta casa térrea está pronta para morar e reúne tudo o que sua família precisa para viver com qualidade e tranquilidade.Destaques do imóvel:* Terreno de 365m²* 178m² de área construída conforme planta, mais aproximadamente 25m² de varandas e beirais* Garagem coberta para 2 veículos lado a lado, com espaço para mais 2 vagas descobertas* Sala de estar com lareira integrada à sala de jantar e à cozinha gourmet com ilha e churrasqueira* 3 dormitórios com persianas automatizadas, sendo 1 suíte com closet* Banheiro social e banheiro de apoio externo* Lavanderia independente* Amplo pátio com espaço para piscina* Esquadrias em PVC branco de alta qualidade* Excelente iluminação e ventilação natural* Revestimentos em porcelanato classe A nas áreas sociais e piso vinílico nos dormitórios e closet* Esperas para gás, aquecimento solar (boiler) e ar-condicionado* Paredes externas com aplicação de SUVIFLEX, proporcionando maior proteção e durabilidade* Materiais de acabamento e construção de primeira linhaInfraestrutura do Condomínio Legano Reserva:* Academia equipada* Espaço kids* Espaço pet* Lounge bar* Piscina rooftop com vista panorâmica* Portaria 24 horas com controle de acesso* Prainha com espaço de convivência* Quadras esportivas: futebol sintético, tênis e vôlei de praia* Sala de estar* Sala de jogos* Salões de festas e quiosques com churrasqueira* Ruas asfaltadas e urbanizadasSe você procura qualidade de vida, segurança e lazer completo, essa é a sua oportunidade.Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel