Casa de Alto Padrão à Venda ou Locação | Bairro Marechal Rondon | Canoas Em uma das localizações mais valorizadas de Canoas, no bairro Marechal Rondon, este elegante sobrado de arquitetura contemporânea reúne conforto, sofisticação e versatilidade. Com 295m² de área construída em um terreno de 15 x 33,40 m, o imóvel é ideal tanto para moradia quanto para clínicas, escritórios, consultórios e empresas que buscam um endereço de destaque. Destaques do imóvel Pavimento térreo Ampla sala de estar com pé-direito duplo e lareira; Sala de jantar integrada; Cozinha funcional; 1 dormitório; Lavabo; Lavanderia; Garagem para até 4 veículos de pequeno porte. Área de lazer Um espaço planejado para receber familiares e amigos com conforto e elegância: Espaço gourmet com churrasqueira; Mesa de bilhar; Deck em madeira; Piscina de 4 x 10 metros, construída em concreto armado e revestida com pastilhas de vidro; Cascata; Hidromassagem; Banheiro de apoio; Depósito. Pavimento superior A escada em mármore travertino com iluminação embutida conduz ao pavimento superior, onde amplas aberturas envidraçadas proporcionam excelente iluminação natural e valorizam o projeto arquitetônico em formato de "U". O ambiente dispõe de: Mezanino com varanda; 3 suítes, sendo 2 suítes master com banheira de hidromassagem; Amplas sacadas no mezanino e em todas as suítes. Este é um imóvel que alia arquitetura diferenciada, ambientes amplos e excelente potencial de valorização, em uma região estratégica de Canoas. Valor de venda: R$ 2.800.000,00 Valor de locação: R$ 25.000,00 Agende sua visita e conheça este lindo imóvel!