Uma casa para quem valoriza praticidade no dia a dia, mas não abre mão de uma boa área externa para aproveitar e receber. Com aproximadamente 110 m², a residência conta com 2 dormitórios amplos, 2 banheiros e móveis sob medida distribuídos pelos ambientes, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços. A área de convivência é um dos grandes diferenciais da propriedade. Além da área de serviço com churrasqueira, o imóvel dispõe de espaço gourmet envidraçado, quiosque com churrasqueira e piscina, criando diferentes ambientes para reunir família e amigos ao longo do ano. A casa possui ainda garagem para 2 veículos, sendo uma vaga coberta, construção em chapa com acabamento em gesso e uma configuração de terreno especialmente interessante. O lote possui aproximadamente 10 x 25 metros, ampliando sua largura até cerca de 15,50 metros nos fundos, além de contar com uma área lateral adicional de aproximadamente 6,5 metros. Por ser uma casa térrea de esquina, essa configuração proporciona uma área externa diferenciada e amplia as possibilidades de utilização do imóvel. Localizada na região da Vila Kroeff - Rondônia, em Novo Hamburgo, próxima à Guia Lopes, em frente ao Grêmio Atiradores e atrás da Madeireira Moutinho. Aproximadamente 5 minutos da BR e 8 minutos do Centro, combinando uma localização residencial com acesso rápido aos principais deslocamentos da cidade. Principais características: Aproximadamente 110 m² 2 dormitórios amplos 2 banheiros Móveis sob medida Piscina Espaço gourmet envidraçado Quiosque com churrasqueira Área de serviço com churrasqueira 2 vagas de garagem Casa térrea de esquina Terreno com aproximadamente 10 x 25 m Largura de aproximadamente 15,50 m nos fundos Área lateral adicional de aproximadamente 6,5 m Valor: R$ 750.000 Uma propriedade que se destaca pela área de lazer, configuração do terreno e diferentes espaços de convivência, ideal para quem gosta de aproveitar a própria casa para estar com família e amigos. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.