Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja ampla com 247,08 m², ideal para diversos segmentos comerciais. O imóvel conta com 03 banheiros, mezanino que amplia a área útil, piso em porcelanato de alta qualidade, iluminação em LED e cortina automatizada, proporcionando praticidade e sofisticação ao ambiente. Possui ainda porta de vidro, garantindo ótima visibilidade para exposição de produtos. Dispõe de vaga de estacionamento em frente e facilidades de estacionamento nos arredores, oferecendo comodidade para clientes e colaboradores. Localizada em avenida de grande fluxo de veículos, próxima ao comércio em geral, com fácil acesso à BR-116 ? ponto estratégico para quem busca alta visibilidade e conveniência. Agende uma visita e leve seu negócio para um endereço de destaque!