Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, visibilidade e localização estratégica. Prédio comercial com 1.500 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e moderna. O imóvel é composto por: 01 loja térrea 01 sobreloja 02 pavimentos superiores, cada um com 03 salas, ideais para escritórios, consultórios ou setores administrativos Escada e elevador, garantindo acessibilidade Sala de recepção APPCI aprovado, proporcionando segurança e conformidade legal Conta ainda com terreno fechado nos fundos, utilizado como estacionamento privativo para aproximadamente 40 veículos, um grande diferencial para clientes e colaboradores. Localização privilegiada, a apenas 50 metros da BR-116 e a duas quadras da Avenida Boqueirão, com fácil acesso, alto fluxo e excelente visibilidade comercial. Ideal para empresas, clínicas, centros administrativos, instituições de ensino, coworkings ou sedes corporativas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.