Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, sofisticação e estrutura completa em uma das regiões mais valorizadas de Canoas. Com 390 m² de área total e 193,27 m² de área privativa, este imóvel comercial foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e uma excelente apresentação corporativa. Possui arquitetura moderna, acabamentos de alto padrão, amplas fachadas envidraçadas que garantem iluminação natural e excelente exposição da marca. O espaço conta com: ? Recepção elegante e imponente ? Ambientes amplos e integrados ? Salas de reunião mobiliadas ? Escritórios privativos ? Mezanino com excelente aproveitamento de espaço ? Copa/cozinha equipada ? 3 banheiros ? Área externa com estacionamento privativo ? Acabamentos contemporâneos e iluminação planejada ? Estrutura pronta para empresas, clínicas, escritórios corporativos, coworkings ou sedes administrativas Localizado no bairro São José, em região estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a comércios, serviços e importantes pontos de conexão de Canoas.