Você acaba de encontrar o imóvel ideal para quem busca conforto, funcionalidade e segurança em um dos condomínios mais completos da região. Localizada no Condomínio Legano Reserva, a poucos minutos de Canoas e Porto Alegre, esta casa térrea está pronta para morar e reúne tudo o que sua família precisa para viver com qualidade e tranquilidade. Destaques do imóvel: * Terreno de 365m² * 178m² de área construída conforme planta, mais aproximadamente 25m² de varandas e beirais * Garagem coberta para 2 veículos lado a lado, com espaço para mais 2 vagas descobertas * Sala de estar com lareira integrada à sala de jantar e à cozinha gourmet com ilha e churrasqueira * 3 dormitórios com persianas automatizadas, sendo 1 suíte com closet * Banheiro social e banheiro de apoio externo * Lavanderia independente * Amplo pátio com espaço para piscina * Esquadrias em PVC branco de alta qualidade * Excelente iluminação e ventilação natural * Revestimentos em porcelanato classe A nas áreas sociais e piso vinílico nos dormitórios e closet * Esperas para gás, aquecimento solar (boiler) e ar-condicionado * Paredes externas com aplicação de SUVIFLEX, proporcionando maior proteção e durabilidade * Materiais de acabamento e construção de primeira linha Infraestrutura do Condomínio Legano Reserva: * Academia equipada * Espaço kids * Espaço pet * Lounge bar * Piscina rooftop com vista panorâmica * Portaria 24 horas com controle de acesso * Prainha com espaço de convivência * Quadras esportivas: futebol sintético, tênis e vôlei de praia * Sala de estar * Sala de jogos * Salões de festas e quiosques com churrasqueira * Ruas asfaltadas e urbanizadas Se você procura qualidade de vida, segurança e lazer completo, essa é a sua oportunidade. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel.