Loja Comercial Premium para Locação - 1.400 m² | Próxima ao Park Shopping Canoas Apresente sua empresa em um endereço de destaque. Loja comercial de alto padrão, com arquitetura moderna, ampla fachada envidraçada e excelente visibilidade em uma das regiões que mais crescem em Canoas. Com 1.400 m² de área construída, o imóvel foi projetado para empresas que necessitam de espaço, conforto, acessibilidade e localização estratégica. Estrutura do imóvel * 560 m² de loja térrea; * 560 m² de subsolo; * 280 m² de mezanino; * Pé-direito duplo de 7,20 metros; * Fachada totalmente envidraçada; * Testada de 16 metros; * Elevador para até 8 pessoas ou 600 kg; * Escada em granito com corrimão em aço inox; * 5 banheiros; * Forro em gesso; * Iluminação em LED; * Cobertura em zinco duplo com isolamento térmico; * Sistema de alarme de incêndio; * PPCI aprovado; * 24 vagas de estacionamento, sendo 4 na frente e 20 no subsolo. Localização estratégica Situado próximo ao Park Shopping Canoas e ao Bourbon Canoas, cercado por supermercados, escolas, restaurantes, bancos e uma ampla variedade de serviços. Conta ainda com acesso rápido à BR-116, às principais avenidas de Canoas e à Porto Alegre. Ideal para: * Concessionárias; * Lojas de departamentos; * Academias; * Clínicas e centros médicos; * Laboratórios; * Centros de distribuição; * Empresas de tecnologia; * Showrooms; * Home centers; * Centros de treinamento; * Escritórios corporativos; * Operações logísticas e comerciais de grande porte. Um imóvel que reúne localização privilegiada, excelente infraestrutura, alta capacidade operacional e forte potencial para valorizar a imagem da sua empresa. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade de locação comercial em Canoas.