LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EM CANOAS Ampla loja comercial com aproximadamente 180 m² de área privativa, distribuída em ambiente térreo e mezanino, ideal para diversos segmentos comerciais, como lojas, clínicas, escritórios, estética, academias boutique, entre outros. O imóvel conta com 03 banheiros, sendo 01 adaptado para PCD, espaço destinado para cozinha ou copa, piso em porcelanato, teto com acabamento em gesso, luminárias em LED, escada com corrimão em inox e ampla fachada com porta de vidro, proporcionando excelente visibilidade e iluminação natural. Dispõe ainda de vagas de estacionamento em frente à loja e nas proximidades, oferecendo praticidade para clientes e colaboradores. Localizada em avenida de grande fluxo de veículos e pedestres, próxima ao ParkShopping Canoas e cercada por ampla infraestrutura de comércio e serviços. Possui fácil acesso às principais avenidas da cidade, à BR-116 e a toda a região metropolitana. Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, acessibilidade e localização estratégica para o seu negócio. Entre em contato hoje mesmo e agende sua visita!