Imponente residência de esquina, com 282,87 m² privativos, localizada na Rua Áustria esquina com Rua San Marino, em uma das regiões mais valorizadas de Canoas.Projetada com materiais de alta qualidade e excelente padrão de acabamento, esta casa oferece conforto, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe.Características do imóvel:3 dormitórios, todos com sacada, sendo 1 suíte máster com banheira de hidromassagem2 salas de estar e 1 sala de jantarLavabo + 3 banheiros sociaisCozinha mobiliada com móveis sob medidaLavanderia com armários e área de serviço com acesso independente pela Rua San MarinoAmplo pátio nos fundos com piscina e área verdeSalão de festas com 30 m², equipado com fogão a lenha, churrasqueira, cozinha, balcão e mesa de madeiraGaragem para 4 veículos (2 cobertos + 2 descobertos), com armários embutidosPosição solar privilegiada (Leste, Norte e Oeste)Paisagismo e fachada imponenteEsquadrias internas e externas em madeira nobreSistema completo de segurança com câmeras internas e externas, alarmes com e sem sensor de presençaAquecimento solar independente para a piscinaPermanecem todos os móveis fixosAgende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade exclusiva!